Emlak Sektörünün Borç Sıkıntıları Artınca Yardım İstedi

Çinli geliştirici grup Kaisa Group Holdings, konuyla ilgili doğrudan bilgisi olan bir kaynağa göre, Çinli hükümet düşünce kuruluşu, bankalar ve emlak firmalarıyla yaptığı bir toplantıda, yatırımcılarına, çalışanlarına ve tedarikçilerine ödeme yapabilmek için yardıma ihtiyacı olduğunu belirtti.

Ekonomi 12.11.2021 - 09:37 12.11.2021 - 09:39 Berkay Keskin

Yatırımcılardan yardım

Dünyanın en çok borcu olan geliştiri China Evergrande Group'un sorunları, Çin'in emlak sektöründe yankılandığı, kredi notu düşüşlerine ve bazı geliştiricilerin hisse ve tahvillerinde satışlara yol açtığı belirtildi. Kaisa'nın sorunlarının altını çizen şirket, ayrıca likidite sorunlarını çözmeye çalıştığını, varlık yönetimi ürünlerindeki yatırımcılara daha iyi ödeme çözümleri konusunda danışmanlık yaptığını ve daha fazla nefes alma alanı için yalvardığını söyledi.

Pazartesi günü geç saatlerde resmi WeChat hesabından yaptığı açıklamada, "Yatırımcılardan Kaisa Group'a daha fazla zaman ve sabır vermelerini içtenlikle istiyoruz" dedi.

Kaynak, Pazartesi günü erken saatlerde, Kaisa'nın Çin'in güneyindeki Shenzhen kentindeki Devlet Konseyi Kalkınma Araştırma Merkezi, diğer geliştiriciler ve borç verenlerle bir toplantıya katıldığını söyledi. Kaynak, toplantıda Shenzhen merkezli Kaisa'nın, devlet şirketlerini özel firmaların proje satın almaları ve stratejik satın almalar yoluyla likiditeyi iyileştirmelerine yardımcı olmaya çağırdığını da sözlerine ekledi.

Kaynağa göre toplantıya katılanlar arasında China Vanke, Ping An Bank, China Citic Bank , China Construction Bank, CR Trust, Southern Asset Management ve geliştirici Excellence Group yer aldı. Kaynak, Çin'in satış açısından en büyük 25. geliştiricisi olan Kaisa'nın, toplantıda olanlara, not indirimleri ve bankaların kredileri kısması nedeniyle önemli zorluklarla karşı karşıya olduğunu açıkladı.
Geliştirici, bazı finansal kurumların hesaplarından uygunsuz bir şekilde para aktardığını ve varlıklarının dondurulmasını isteyen tüm davaların merkezi olarak bir Shenzhen mahkemesinde ele alınmasını istediğini söyledi.

Yaklaşan son tarihler

Nakit toplamak için bazı varlıklarını satmak isteyen Kaisa'nın hisselerinin ticareti ve üç birimi geçen hafta, bir iştirakin karadaki yatırımcılara ödeme yapmamasından bir gün sonra askıya alındı. Kaisa, Evergrande'den sonra herhangi bir Çinli geliştiricinin en fazla offshore borcuna sahip.

Evergrande, yönetilmediği takdirde Çin'in finansal sistemi için sistemik riskler oluşturabilecek 300 milyar doları aşan yükümlülüklerle boğuşuyor. Konuyla ilgili bilgisi olan kişilerin daha önce Reuters'e verdiği konuşmada, Pekin devlete ait firmaları ve devlet destekli emlak geliştiricilerini Evergrande'nin bazı varlıklarını satın almaya teşvik ediyor.