İstanbul'un gözveveklerinden, tarihi su yolları ve çınarları bulunan alan "tarihi sit koruması" iptal edilerek konut imarına açıldı.
2. Abdülhamit tarafından yaptırılan, Beşiktaş’taki Orhaniye Kışlası sınırları içindeyken 2018 yılında azınlık vakfına devredilen, Musevi Mezarlığı’nın ve Yıldız Parkı’nın ortasında kalan 19 bin metrekarelik arazi imara açılarak "iç acıtan" son alan oldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın İstanbul Beşiktaş'ta Yıldız Parkı'nın yanında bulunan ve “doğal sit alanı” koruması altındaki eski kışla arazisinin imar planlarını onaylayarak itirazlar için askıya çıkardığı öğrenildi.
SIRA BİZZAT YILDIZ PARKINA NE ZAMAN GELECEK?
Sözcü'den Özlem Güvemli haberine göre, plan açıklama raporunda yer alan bilgilerde üç parselden oluşan 19 bin metrekarelik arazinin, Yıldız Parkı'ndan Palanga Caddesi ile ayrıldığı görülürken, arazinin özelliği ve tarihi dokusu ayrı, Yıldız Parkının da "gelecek" muhtemel adres olması ayrı tepki konusu oldu.
Arazi mevcut planlarda “askeri alan” olarak işaretliydi ve Orhaniye Kışlası sınırları içindeydi ki; Orhaniye Kışlası, 2. Abdülhamid döneminde Yıldız Sarayı'nı korumak amacıyla inşa edilmişti.
Uzun süre silahhane olarak hizmet veren alan, 1979 yılına kadar muhabere kışlası olarak kullanıldı ve 1979 yılından sonra Merkez Komutanlığına devredildi.
Bu arada Kuzeydoğusunda Ortaköy Musevi Mezarlığı bulunan arazinin parsellerinden birinde de tarihi çeşme mevcut.
DAHA 2021 YILINDA KORUMA ALANI TESCİLİ ALMIŞTI!
Bu arada kışla içinde kalan hazineye ait iki parsel ve mülkiyeti İBB'ye ait bir parsel, Vakıflar Kanununun geçici 11. maddesi kapsamında Ortaköy Astvazazin Meryemana Ermeni Kilisesi Mektebi ve Mezarlığı Vakfı adına 2012 yılında tapuya tescil edilmişti ve İstanbul Merkez Komutanlığı tarafından 2018 yılında da arazi vakfa teslim edilmişti.
Kışla sınırları dışına çıkarılan parseller olan “Yıldız Sarayı Tarihi ve Doğal Sit Alanı” sınırlarında yeniden düzenlemeye gidildiği sırada Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın henüz 2021 yılında aldığı karar ile “Doğal Sit-Nitelikli Doğal Koruma Alanı” ve “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” olarak tescil edilmişti.
İstanbul 3 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 14 Haziran 2022 tarihli kararıyla ise parseller tarihi sit alanı sınırından çıkarıldı ve planlama alanı tarihi sit sınırları dışında ancak doğal sit alanının içinde kaldı.
Parsellerin vakıf mülkiyetine geçmesi ve alınan sit kararları nedeniyle yeniden plan yapılması gerekliliği ortaya çıkarken de askıya çıkan yeni planda arazinin 13 bin 452 metrekaresi gelişme konut alanı oldu.
Tescilli kültür varlığı olan silahhanenin bulunduğu bin 483 metrekarelik alan ise sosyal kültürel tesis alanı olarak belirlenirken bu alanlarda inşaat oranı 1.50, yükseklik 5 kat olarak belirlendi.
Bu arada arazinin; 2 bin 235 metrekaresi park, 2 bin metrekaresi de yol için ayrıldı.
İBB İTİRAZ VE UYARIDA BULUNDU!
Plan teklif ile ilgili görüşü sorulan İBB İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, toplam inşaat alanının 26 bin 260 metrekare arttırıldığını belirlerken, inşaat oranının ve bina yüksekliklerinin çevre yapılaşma koşullarına göre çok yüksek olduğu belirtilerek bölgeye ek nüfus ve trafik yükü getirileceğine dikkat çekildi.
